Panorámás luxusház

Panorámás luxusház

Panroámás luxusház

Panorámás luxusház Budaörsön a domboldalban. Kilátás a völgyre

Tervező Koris János Dániel, Balog Mária 2021

Panorámás luxusház

A terület mivel a domborzati adottságoknak megfelelően meghatározó helyen helyezkedik el, mely a település sok szemszögéből látható, a településképi megjelenés és látványvédelem szempontjából kiemelkedő szerepet tölt be.

panorámás luxusház 2
panorámás luxusház 3
panorámás luxusház 5
panorámás luxusház 2

A tervezett épület félszint eltolásokkal földszint és emeletes kialakítással tervezett.

Az épület tömegformálásával, félszint eltolásával igyekszik kiszolgálni maximálisan a helyszíni domborzati adottságokat, és a funkcionális igényeket, mellette a megfelelő téralkotást; átmeneti terek (pl. félszint eltolások, közlekedők), és konzolosan fedett teraszok képzésével. Az épület kubatúrája a helyszíni adottságoknak megfelelően egy irányban longitudinális, hosszanti tömegképzésű. Az épület bejárata, annak előtere az épület tömegugrásainál, és központi lépcsőházi részéhez szorosan komponált. Az épület félszint eltolásaiból adódóan a közlekedő, folyosó rendszerei és az azokról feltárt helyiségek szervezése (ÉK-i vagy DNY-i homlokzatra komponáltan) váltakozik félszintenként. Az épület kiszolgáló helyiségei a lépcsőházi közlekedő mag közelébe komponáltak, és a huzamos tartózkodású helyiségek (nappali, szobák) pedig a lépcsőháztól távol a közlekedők végén kerülnek feltárása.

Az épület színei az arculati kézikönyv alapján is javasolt, visszafogott pasztell színárnyalatok, színdinamikailag harmóniát képző árnyalataival kialakítottak. Fehér, törtfehér homlokzati vakolat felülettel és fehér/törtfehér árnyalatú lapostető szerkezetekkel, a nyílászárók szintén fehér/törtfehér árnyalattal kerülnek kialakításra, melyek közül egyedül a bejárati ajtó eltérő színű, annak vizuális kiemelését hangsúlyozva.

Külön kihívás volt, hogy a telek igen keskeny. Az új épület mindössze 3,7m széles falakkal együtt. Ezért kapott hatalmas üvegablak megnyitást oldara.

A csapat

Várhelyi Tibor

Várhelyi Tibor

építészmérnök

Koris János Dániel

Koris János Dániel

tervezési vezető, és építész tervező
Koris János Dániel

Sőrés Gergő Bence

építész tervező

Bodnár Anett

Bodnár Anett

építész tervező

Koris János Dániel

Mészáros Máté

építész tervező

Várhelyi Tibor

Malek Zsolt

kivitelezési és projektvezető

Koris János Dániel

Bernárd Apor

marketing

Koris János Dániel

Szerémy Dániel

Pénzügyi tanácsadó

Koris János Dániel

Schneider Krisztofer

Ügyfél konzulens, kapcsolattartó

Ahol találkozhattál velünk

ZAEV EPITOIPARI ZRT
X-Build
Üzletember akademia
mohari
BIMLine
BNI
babaTB

Megtetszett az épület?

Rendeld meg!

Budapesti luxusvilla

Budapesti luxusvilla

Budapesti luxusvilla

Budapesti luxusvilla mélygarázzsal személyfelvonóval és úszómedencével

Tervező Várnai Bence 2021

Budapesti luxusvilla medencével és lifttel

A legtöbb ember életében egy hatalmas családi ház építése biztosan kiemelt figyelmet kap. Pláne, ha minden igényét ki akarja elégíteni kompromisszum néljkül. Így történt ennek a budapesti luxusvillának az esetében is.

Luxus villa úszómedencével 2
Luxus villa úszómedencével 5
Luxus villa úszómedencével 1
Luxus villa úszómedencével 6

Az épület hagyományos szerkezetekből, így monolit vasbetonból és téglából kerül megépítésre.

A hagyományos tartószerkezetet azonban számos extrával egészítettük ki.

Ilyen kényelmi extrák az úszómedence, a belső saját személyfelvonó és az ötállásos garázs is. Az épület minden eleme modern lendületes formákba öltve azt hivatott szolgálni, hogy a tulajdonos a lehető legnagyobb kényelmet biztosítson a családja számára.

Mindenképp elvárás volt, hogy az épület moder, lapostetős megjelenésű legyen. 

További extraként megjelent az egész épület tetejére kiterjedt tetőterasz, mely a baráti társaság hétvégi grillezéséhez tud biztosítani ideális helyszínt.

Mérhetetlen kényelem, semmi kompromisszum, prémium anyaghasználat. Ez jellemzi ezt a remek épületet.

 

A csapat

Várhelyi Tibor

Várhelyi Tibor

építészmérnök

Koris János Dániel

Koris János Dániel

tervezési vezető, és építész tervező
Koris János Dániel

Sőrés Gergő Bence

építész tervező

Bodnár Anett

Bodnár Anett

építész tervező

Koris János Dániel

Mészáros Máté

építész tervező

Várhelyi Tibor

Malek Zsolt

kivitelezési és projektvezető

Koris János Dániel

Bernárd Apor

marketing

Koris János Dániel

Szerémy Dániel

Pénzügyi tanácsadó

Koris János Dániel

Schneider Krisztofer

Ügyfél konzulens, kapcsolattartó

Ahol találkozhattál velünk

ZAEV EPITOIPARI ZRT
X-Build
Üzletember akademia
mohari
BIMLine
BNI
babaTB

Megtetszett az épület?

Rendeld meg!

Diósd luxus családi ház

Diósd luxus családi ház

Diósd luxus családi ház

Diósd luxus családi ház medencével és okosotthon funkciókkal.

Tervező Koris János Dániel, Balog Mária 2020

Diósd luxus családi ház

A tervezett épület három szintes; pince, földszint plusz emelet kialakítású. Az épület alaprajzi elrendezése hossz és keresztirányú közlekedő rendszerekkel kerül feltárásra, amelyen belül az azonos funkciójú helyiségek csoportosítottak, blokkokat képeznek. 

luxus ház okos otthonnal 1
luxus ház okos otthonnal 2
luxus ház okos otthonnal 5

Az épület fő feltárása egy bejárati előtérből indul, melyből nyílik a garázs, és egy mosdó helyiség. Tovább haladva a nappali, és étkezőhöz jutunk, melyekhez szervesen kapcsolódik a konyha, hozzá tartozóan egy kamra helyiséggel. A nappali egyik szeparáltabb végén jutunk el a szülői háló helyiségéhez és a hozzá tartozó fürdő, és gardrób helyiséghez.

A nappali, és étkezőből érhető el a hátsókert felé komponált, azzal egységet alkotó kültéri terasz, melyről megközelíthető egy különbejáratú hobbi helyiség. A teraszhoz kapcsolódik egy körüljárható kültéri medence.

A nappali szerves részeként, téralkotó bútor elemként jelenik meg az emeletre vezető lépcső, felette, és melette egy nagyobb légtér került kialakításra, ezáltal az emeleti közlekedő és a nappali egyedi kétszintes tere közötti harmónikus téregyüttest létrehozva.

Az emeleten helyezkednek el a gyermekszobák, és a vendégszoba, valamint az egyéb helyiségek. Innen nyílik egy nagyobb emeleti terasz, míg az egyik gyerekszobából és vendégszobából szintén kialakított a kapcsolat a lapostetős részekre.

Az épület telepítésénél fontos szempont volt az utcában meghatározott, szabályozott 5m-es előkerti építési vonalhoz történő igazodás. Az épület tömegalakításánál fontos szerepet játszott az alaprajzi terek csoportosított szervezése, melyek diszpozíciójából kerültek kialakításra az épület homlokzati síkváltásai. Az így formált kubatúrák attikafallal ellátott terasztetőkkel, az épület fő tömegkubusa pedig magastetős kialakítással, egy oromfalas nyeregtetővel történő lefedése végeredményként egy kedvező arányú aszimmetrikus tömegkompozícióval rendelkező épületet alkottak. A kellemes benapozás biztosításához nagyobb méretű ablakok és teraszajtók kerültek kialakításra a teraszkapcsolattal rendelkező nappali és étkező helyiségnél, az épület bejáratánál pedig konzolos előtető tervezett. Az épület színei a településkép védelmi rendelet alapján is javasolt, településen jellemző fehér, szürke, és földszínek, színdinamikailag harmóniát képző árnyalataival kialakítottak. Fehér homlokzati vakolt felületekkel, fa anyaghatású kerámia homlokzati betétekkel, a nyílászárók, az árnyékolást biztosító szerkezetek tartó keretei és a fémlemez fedések, fémszerkezetek pedig középszürke árnyalattal kerülnek kialakításra.

luxus ház okos otthonnal 4
luxus ház okos otthonnal 7

A csapat

Várhelyi Tibor

Várhelyi Tibor

építészmérnök

Koris János Dániel

Koris János Dániel

tervezési vezető, és építész tervező
Koris János Dániel

Sőrés Gergő Bence

építész tervező

Bodnár Anett

Bodnár Anett

építész tervező

Koris János Dániel

Mészáros Máté

építész tervező

Várhelyi Tibor

Malek Zsolt

kivitelezési és projektvezető

Koris János Dániel

Bernárd Apor

marketing

Koris János Dániel

Szerémy Dániel

Pénzügyi tanácsadó

Koris János Dániel

Schneider Krisztofer

Ügyfél konzulens, kapcsolattartó

Ahol találkozhattál velünk

ZAEV EPITOIPARI ZRT
X-Build
Üzletember akademia
mohari
BIMLine
BNI
babaTB

Megtetszett az épület?

Rendeld meg!

Gödöllői panorámás luxusház

Gödöllői panorámás luxusház

Gödöllő, panorámás luxusnyaraló

Domboldali panoráma a Gödöllői-dombságra. Mi más kell egy luxusnyaralóhoz?

Tervező Sinkó Andrea, 2020

Luxusnyaraló a köbön

Luxusnyaralót tervezni az építészek álma. Azt szeretik a legjobban, mikor elengedhetik a fantáziájukat. Jelen esetben is ezt várta a külföldi üzletasszony. A tökéletes panoáram a Gödöllői-dombságra már adott volt. Azonban azélet nem ilyen egyszerű. A meredek telken az elvárások mellett a roppant bonyolult előírásokat is be kellet tartani.

luxusnyaraló Gödöllőn02
luxusnyaraló Gödöllőn03
luxusnyaraló Gödöllőn01
luxusnyaraló Gödöllőn04

Az építési telek adottságai közé tartozott alpesi legelő jellegű meredek lejtés. Egy ilyen területen igazi kihívást jelent az épület tökéletes terepillesztése. 

A legtöbben elcsodálkoznak, mikor elárjuk, hogy ez az épület a bonyolult számítási szabályok szerint csupán 4,5 m magas. A szábolyok értelmezésében tehát van rugalmasság. Itt kihasználtunk minden centit. Ennek köszönhető a lépcsőzetes elrendezés, mely a luxusnyaraló jellegzetes modern, lépcsős megejelneését adja.

További érdekesség, hogy a bejárat az utca felől a legfelső szinten van. Az épület további lakószintjei így lefelé találhatók. Így további kihívást a keskeny telek mellett az ideális kertkapcsolat kialakítása jelente. 

A panoráma adta, hogy az épület homlokzatait a déli oldalon hatalmas méretű prémium alumínium nylíászárókkal törjük át, így biztosítva a tökéletes kilátást a festői tájra.

A csapat

Várhelyi Tibor

Várhelyi Tibor

építészmérnök

Koris János Dániel

Koris János Dániel

tervezési vezető, és építész tervező
Koris János Dániel

Sőrés Gergő Bence

építész tervező

Bodnár Anett

Bodnár Anett

építész tervező

Koris János Dániel

Mészáros Máté

építész tervező

Várhelyi Tibor

Malek Zsolt

kivitelezési és projektvezető

Koris János Dániel

Bernárd Apor

marketing

Koris János Dániel

Szerémy Dániel

Pénzügyi tanácsadó

Koris János Dániel

Schneider Krisztofer

Ügyfél konzulens, kapcsolattartó

Ahol találkozhattál velünk

ZAEV EPITOIPARI ZRT
X-Build
Üzletember akademia
mohari
BIMLine
BNI
babaTB

Megtetszett az épület?

Rendeld meg!

XVII kerületi luxus családi ház

XVII kerületi luxus családi ház

XVI. kerületi luxus családi ház

Vállalkozó saját lakhatásra építet, minden igényt kielégítő családi háza

Tervező Koris János Dániel, Balog Mária 2021

Luxus családi ház

Luxus csládi házat kívánt építeni a megbízónk saját lakhatásra a XVI. kerület kertvárosi részen. A sűrűbb kertvárosi részen egyaránt fontos volt a privát tér biztosítása, és a nagyobb mértékű kertkapcsolat. Ezt igyekeztünk maximálisan biztosítani a tervezés során.

Luxus családi ház Budapest
Luxus családi ház Budapest
Luxus családi ház Budapest
Luxus családi ház Budapest

Az épület telepítésénél fontos szempont volt az utcában kialakult 5m-es előkerti vonalakhoz történő igazodás. A Zselic utcával párhuzamos irányban hosszanti telken a telepítési koncepció része volt egy nagyobb, privátabb kertrész kialakítása, amely így a telek délnyugati-i részén került kialakításra, az ellentétes oldalra pozícionálva az épület utcai megközelítését, bejáratait, amely a Farkasszőlő utca felől tervezett. Az épület tömegalakításánál fontos szerepet játszott a földszint és emelet egymáshoz képest történő eltolása, ezáltal a vertikális tömeg megtörése, amely képezi az emeleti teraszokat, a minél visszahúzottabb emeleti tömeg kialakítása végett. Fontos szempont volt, a főként oldalkerti emeleti homlokzatok visszahúzása mind a helyi előírások figyelembevétele, és a szomszédos telkek, épületektől a kellő távolság, privát tér biztosítása miatt. A kellemes benapozás biztosításához nagyobb méretű ablakok és teraszajtók kerültek kialakításra, a teraszkapcsolatokkal rendelkező helyiségnél előtetők, épületkonzolok kerültek kialakításra, a passzív árnyékolás kialakítása végett. Az emelet felett lapostető, adott helyeken konzolos lapostető kerül kialakításra az épület modern formaképzéséhez igazodóan.

A csapat

Várhelyi Tibor

Várhelyi Tibor

építészmérnök

Koris János Dániel

Koris János Dániel

tervezési vezető, és építész tervező
Koris János Dániel

Sőrés Gergő Bence

építész tervező

Bodnár Anett

Bodnár Anett

építész tervező

Koris János Dániel

Mészáros Máté

építész tervező

Várhelyi Tibor

Malek Zsolt

kivitelezési és projektvezető

Koris János Dániel

Bernárd Apor

marketing

Koris János Dániel

Szerémy Dániel

Pénzügyi tanácsadó

Koris János Dániel

Schneider Krisztofer

Ügyfél konzulens, kapcsolattartó

Ahol találkozhattál velünk

ZAEV EPITOIPARI ZRT
X-Build
Üzletember akademia
mohari